3-30-300: tres números que pueden cambiar tu manera de elegir dónde vivir

Cuando buscamos casa, es natural fijarnos en el precio, los metros cuadrados, la distribución y la ubicación. Queremos que sea bonita, funcional y que se ajuste a nuestro presupuesto. Pero hay algo más que vale la pena observar: ¿cómo es el entorno en el que vamos a vivir?

Existe una propuesta de urbanismo llamada regla 3-30-300, desarrollada por el investigador Cecil C. Konijnendijk, que nos invita a mirar nuestras ciudades desde una perspectiva diferente: la relación que tenemos con los árboles y los espacios verdes.

La idea es sencilla y se resume en tres números.

3 árboles a la vista. Cada persona debería poder ver al menos tres árboles maduros desde su casa, su lugar de trabajo o su escuela. Tener vegetación cerca puede hacer más agradable un espacio cotidiano y mantenernos conectados con la naturaleza, incluso en medio de la ciudad.

30 % de cobertura arbórea. Los barrios deberían aspirar a contar con una cobertura de copa de árboles de al menos el 30 %. ¿Por qué importa? Porque los árboles proporcionan sombra, ayudan a reducir el calor y contribuyen a crear espacios urbanos más confortables.

300 metros de distancia. Todas las personas deberían tener acceso a un parque o espacio verde público de calidad a no más de 300 metros de su vivienda. Una distancia que, dependiendo de la ruta y las condiciones del lugar, puede representar una caminata de cinco a diez minutos.

¿Y qué tiene que ver todo esto con elegir una propiedad?

Más de lo que parece.

Vivir cerca de un parque puede facilitar las caminatas, ofrecer un espacio para compartir en familia o simplemente regalarnos unos minutos al aire libre después de un día de trabajo. La vegetación, la sombra y los espacios públicos también influyen en cómo experimentamos nuestro barrio y disfrutamos nuestro tiempo.

Por supuesto, no todas las propiedades cumplen con estos criterios, y la regla 3-30-300 no sustituye otros factores importantes, como la seguridad, la movilidad, los servicios, el estado del inmueble y su precio. Es una referencia más para evaluar el entorno y comprender qué puede aportar a nuestra vida cotidiana.

Una buena elección inmobiliaria considera mucho más que los metros cuadrados. También toma en cuenta lo que hay alrededor, las posibilidades que ofrece la ubicación y la manera en que ese espacio se integra a nuestras necesidades.

La próxima vez que visites una propiedad, mira por la ventana, observa las calles y busca el parque más cercano. Quizá descubras que algunos de los detalles más valiosos de una casa están justo afuera de ella.

Si necesitas un poco mas de asesoría, no dudes en acercarte, tu patrimonio es lo mas importante y con eso en mente mi trabajo es cuidarte, cuidarlo y hacerlo funcionar.